西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

西土出告字〔2015〕65号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局高新技术产业开发区分局于2015年6月24日至7月7日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让宗地简况

宗地一，地籍编号为GX2-6-1-2，位于高新区丈八北路以东、科技六路以南, 净用地面积15380.6平方米(折合23.071亩，不含代征路11.311亩）。规划用途为居住、商服（共用宗）。容积率不大于4.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地7768.06平方米（折合11.652亩），出让商服用地7612.54平方米（折合11.419亩）。土地出让年期住宅为70年，商服为40年。该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房异地建设资金641.3025万元。

宗地二，地籍编号为GX2-3-10-29，位于高新区丈八北路以东、街坊路以北, 净用地面积19882.5平方米(折合29.824亩，不含代征路8.810亩）。规划用途为居住、商服（共用宗）。容积率不大于4.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地17721.99平方米（折合26.583亩），出让商服用地2160.51平方米（折合3.241亩）。土地出让年期住宅为70年，商服为40年。该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房异地建设资金1464.9225万元。

宗地三，地籍编号为GX2-3-2-5，位于高新区丈八北路以东、科技五路以北, 净用地面积8659.2平方米(折合12.989亩，不含代征路5.105亩）。规划用途为居住、商服（共用宗）。容积率不大于4.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，其中出让住宅用地7062.4平方米（折合10.594亩），出让商服用地1596.8平方米（折合2.395亩）。土地出让年期住宅为70年，商服为40年。该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房异地建设资金581.936万元。

上述3宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得为原则确定竞得人，宗地一、二、三设定最高限价，报价达到最高限价后停止挂牌。

四、挂牌时间

挂牌期限为2015年6月24日至7月7日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2015年7月3日16时止。网上挂牌报价截止时间为2015年7月7日16时止。

五、竞买保证金：宗地一为人民币1.3亿元；宗地二为人民币1.6亿元；宗地三为人民币7000万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国土资源交易网（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌供应文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务：

西安市国土资源局高新分局：焦宁 88333756

西安市土地储备交易中心：黎红 86787046

网挂系统使用服务：宋飞 86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

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