2016年第10周（2.29~3.6）西安土地市场挂牌土地仅1宗，供应面积3949.52㎡（折合5.924亩）；成交土地4宗，成交面积总计106822.11（折合168.671亩），土地出让金额为8.49亿元。

   西安土地供应“减速” 上周仅曲江供应1宗商住用地

    相对于“回暖”的商品房市场，猴年开年以来，西安土地市场一直持续冷清，政府土地供应减速。据西安市国土资源交易网数据显示，2016年第10周（2.29~3.6）西安仅挂牌土地1宗，供应面积3949.52㎡（折合5.924亩）。该宗地位于曲江新区雁南二路以北、嘉豪地产九宫坊项目以西，其中出让住宅用地5.872亩，出让商服0.052亩。用地性质为住宅、商服用地，该宗地容积率不高于5.21不低于5.0，建筑密度不高于39%不低于30%，绿地率不高于40%不低于30%。出让住宅、商服用地的土地使用年期分别为70、40年。

    上周西安土地成交168.671亩 万科再出手“剑指”高新丈八北路

    据西安市国土资源交易网数据显示，2016年第10周（2.29~3.6）西安成交4宗土地，环比上周持平；成交面积总计106822.11（折合168.671亩），环比下跌37%；土地出让金额为8.49亿元，环比增长79.5%。从土地成交区域看，主要分布在大兴新区、长安、高新三个大区域。

    其中，2月29日，土门区域两宗40亩土地被陕西恒和房地产开发有限公司以9086万元摘得，为恒天国际城项目用地。3月3日长安区广场西路以东、西长安街以南一宗6.7亩商住用地被陕西甲上林房地产开发有限公司以2300万元摘得，或为长乐华府项目拿地。

    万科高新再出手 吃掉龙城铭园二期百亩商服用地

    此外，上周最值得关注的莫过于高新丈八北路一宗122亩的商住用地以7.35亿元成交，该宗地原为龙城铭园项目二期用地，于上周万科已与土地方签订土地转让协议，据了解该宗地成交亩单价603.13万元/亩，楼面地价2010.43元/㎡，其容积率不大于4.5，建筑密度不大于27%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地66095.03平方米（折合99.143亩），出让商服用地15180.97平方米（折合22.771亩），土地出让年期住宅为70年，商服为40年。

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